Приобретение недвижимости – ответственный шаг, требующий от покупателей не только определенного времени, но и правильного выбора. Обдумывая собственный выбор, часто появляется вопрос с типом жилья, ведь куда выгоднее приобрести вторичное жилье задешево, нежели переплачивать за новую квартиру без ремонта. Тем не менее большинство, учитывая имеющийся бюджет, предпочитают второй вариант, учитывая множество плюсов, прокручивающиеся в голове. Даже покупая новостройку, покупатель сталкивается с многими недостатками.Перечислим плюсы квартиры в новостройке:
- Новый дом, при строительстве которого применяются современные материалы, а также технологии. В этом плане можно не переживать, что выбранный дом – это «пороховая бочка», которая может в любой момент «взорваться»;
- Современная планировка, большая (как правило) площадь – вот то, что «побуждает» человека купить квартиру в новостройке; важно оценивать имеющиеся предложения. Во многих новых домах большие кухни.
- Долгий срок службы. Можно с уверенностью говорить, что покупка квартиры в новостройке предполагает минимальный срок проживания от 60 лет и более, что вполне хватит на оставшуюся жизнь и даже детям останется;
- Вложения в квартиру, расположенную в новом доме, являются выгодными: со временем цены могут только расти. Кроме того, можно оставить недвижимость будущим поколениям, ведь дом простоит длительный срок.
- Не нужно изучать правовую историю квартиры, если она приобретается от застройщика. Для многих людей данный момент важен. Прозрачность сделки – безопасность покупателя. Об этом моменте не стоит забывать.
- Во многих новостройках есть те удобства, что отсутствуют в старом жилищном фонде: подземные парковки, технологии навесных фасадов (сохраняется тепло в квартире). В новых домах могут быть даже места для расположения велосипедов. Просто стоит оценивать имеющиеся варианты.
- Даже при наличии предчистовой отделки человек получает комфортную квартиру, в которой не будет ржавых труб, старой пожароопасной проводки, плесени на плитках, как это бывает в старом жилищном фонде.
- Развитая инфраструктура. При выборе территории, застройщики часто заботятся не только о постройке самого дома, но и создании инфраструктуры: открытие школ, садов и супермаркетов. А через некоторое время обязательно появится общественный транспорт;
- Возможность приобрести новостройку в рассрочку. В этом плане покупатель может избежать серьезных переплат по кредитам, выбрав вариант с продолжительной рассрочкой. При этом не стоит забывать, что застройщики также предлагают выгодные скидки и устраивают акции;
- Юридическая чистота покупки квартиры в новостройке. Когда речь идет о долевом строительстве, то многие покупатели могут предположить, что велик шанс обмана. Разумеется, на деле никто не даст 100% гарантий, что застройщик не убежит с деньгами, либо же заморозит дальнейшее строительство. Но даже покупая вторичное жилье, шансы на обман со стороны продавца высоки;
- Приветливые соседи. В новостройках редко можно встретить назойливых пенсионеров, алкоголиков или наркоманов. Как правило, соседями станут люди, переживающие о собственном будущем. Поэтому маловероятно, что удастся встретиться с неподобающим контингентом;
- Шанс заработать на перепродаже квартиры. При инвестировании в новостройку, строительство которой находится на стадии котлована, можно будет рассчитывать на значительную прибыль, даже при продаже «голых стен». А если сделать минимальный ремонт, то цена станет намного больше.
Как видим, на перечисленных плюсах многие люди не зря предпочитают новостройки, нежели вторичное жилье. Всё-таки эти плюсы весьма и весьма значительны, чтоб ими пренебрегать.
