Этажность жилья является одним из ключевых параметров, влияющих на организацию жилых пространств В данной статье мы рассмотрим различные аспекты этажности жилого дома, их классификацию, влияние на жизнь жителей и тенденции развития данной области.
Понятие этажности
Этажность жилых зданий определяется количеством наружных этажей, на которых располагаются жилые помещения. Многоэтажные дома позволяют разместить на их территории значительное количество квартир. Средняя этажность домов зависит от конкретного региона и строительных нормативов, и может колебаться в пределах от нескольких этажей до десятков.
Кстати, по многоэтажным домам есть нормы в СНиП-ах по наличию мусоропровода и лифта.
Классификация зданий по этажности позволяет выделить три основных типа застройки:
| наименование | количество этажей |
| малоэтажная | 1-3 |
| среднеэтажная | 4-6 |
| многоэтажная | 7-и более |
Учёт этажей, проще говоря — «с какого считать», определён только для индивидуальных, а не многоквартирных домов, считаются все надземные этажи даже цокольные.
Влияние этажности на жизнь жителей
Этажность дома оказывает существенное влияние на жизнь его жителей. Многоэтажные дома создают большое количество жилых площадей на небольшой территории. Это способствует увеличению плотности населения и развитию инфраструктуры. Однако высокая этажность может создавать проблемы с парковкой, доступом к солнечному свету и общественными пространствами.
Малоэтажная застройка, хотя и предполагает небольшое количество этажей, обладает своими преимуществами. Отсутствие лифтов и обширных подъездов делает такие дома более уютными и привлекательными. Особенно для людей, предпочитающих спокойную и размеренную жизнь.
Среднеэтажная застройка обладает определенным балансом между количеством квартир и удобством проживания. Здания с умеренной этажностью обеспечивают разнообразие планировочных решений, доступ к природному освещению и уровень комфорта для жителей.
Многоэтажные дома тоже имеют свои преимущества, перечислим их:
- многие многоэтажные дома имеют спортивные площадки, детские площадки, зоны отдыха, что позволяет жителям активно проводить свободное время прямо у дома.
- более богатая инфраструктура (из-за экономических аспектов). Как правило на первых этажах таких домов чаще располагаются магазины, аптеки, кафе и другие удобные объекты.
- красивые виды из окна, особенно для верхних этажей.
Заключение и выводы
Этажность жилых зданий играет важную роль в организации городской застройки. И определяет уровень комфорта для жителей. Выбор конкретной этажности зависит от множества факторов, таких как: городской план, потребности населения и архитектурные решения.
Наша другая статья — многоквартирность жилого дома.
