Мы продолжаем следить за ситуацией с ценами на новостройки. И делимся нашими наблюдениями с читателями на страницах этого сайта.
С учетом ситуации на рынке и постепенного достижения целей регулятора, спрос на недвижимость начинает постепенно затухать. Многие потенциальные покупатели сталкиваются с трудностями при получении кредитов на покупку жилья из-за увеличения процентных ставок и общего экономического кризиса. Однако, несмотря на это, наблюдается парадоксальное явление — цены на квадратный метр жилья все еще уверенно растут, порой превышая уровень инфляции.
Прогнозирование будущего развития цен на недвижимость становится все сложнее из-за неохоты продавцов рисковать и предлагать значительные скидки. Некоторые эксперты считают, что тренд на увеличение цен останется актуальным в ближайшее время, несмотря на возможное снижение спроса.
О тренде повышения цен мы уже писали и ранее, прогнозировали этот момент. А аргумент некоторых аналитиков о снижении спроса нивелирован…
Предполагается, что в ближайшем будущем визуального снижения цен на рынке недвижимости не произойдет, возможно, будут предложены различные акции и подарки для привлечения клиентов. Это обусловлено увеличением себестоимости строительства, вызванной как прямыми, так и косвенными факторами (рост цен на материалы, комиссии, техническое оборудование и другие издержки). Рынок новостроек продолжает быть динамичным и требует внимательного наблюдения со стороны покупателей и инвесторов.
